合肥32.28億元出讓三宗宅地，招商蛇口以54%的高溢價拿下濱科城01號地

央廣網北京2月29日消息（記者門庭婷）2月29日，合肥土地市場成功出讓3宗宅地，均溢價成交，總成交金額32.28億元，最高溢價率54%。

本次溢價率最高的地塊爲濱科城BK202401號，地塊位於濱湖區華山路以西、揚子江路以南。地塊四至範圍是東至華山路、西至金陵路、南至用地界線、北至揚子江路，地塊佔地面積43.2畝，規劃用途爲居住用地，容積率≤1.8。最終，招商蛇口以12.99億元競得，住宅樓面價25050元/平方米，溢價率54%。

包河區BH202401號地塊位於包河區關麓路以東、黟縣路以北，爲居住用地，面積21.14畝，容積率≤1.7。最終，偉星置業以5.15億元競得，住宅樓面價21494元/㎡，溢價率32%。

此外，濱科城BK202402號地塊被越秀以2397萬元/畝競得，成交總價14.14億元，住宅樓面價17977元/㎡，溢價率11%。該地塊位於濱湖科學城福建路以東、揚子江路以南，爲居住用地，面積59畝，容積率≤2.0。

值得注意的是，本次拍賣中，居住用地競買人須達到“五沒有”條件，即沒有項目“爛尾”、沒有“保交樓”任務、沒有重大工程質量問題造成嚴重負面影響、沒有項目發生一般及以上安全生產責任事故、沒有所屬物業公司被投訴較多造成嚴重負面影響。

此外，根據要求，競買人在辦理含有商品居住用途地塊的競買報名登記手續時，須提交其控制的子公司、控制其的母公司等關聯公司不參加同一宗地競買的書面承諾。